La Concejales de San Miguel aprobaron el proyecto del nuevo Código de ordenamiento urbano bajo la Ordenanza 31/2019. Nuevas alturas máximas, Nuevos barrios.
El proyecto que deberá ser aprobado por provincia determina diferentes alturas máximas según las zonas, que reemplazan las 27 que actualmente están vigentes y que datan de 1995. Además, incorpora la urbanización de la ultima zona rural de Bella vista.
Actualmente cada zona, barrio, manzana y parcela tiene un indicador, Ese indicador determina diferentes aspectos y obligaciones que debe tener cada construcción. Por ejemplo un lote ubicado en Flaubert y corrientes esta ubicado en una zona RMA donde esta permitido una altura máxima de Planta Baja y Primer Nivel, las construcciones deben estar retiradas 4mts de la linea municipal y 4.15m de cada limite con el vecino, mientras que tienen una superficie mínima de 800m2 y un ancho mínimo de 20mts
con información de bellavist.ar
Otro Ejemplo seria la Zona de Senador Morón entre Ricchieri y Ruta8 allí, los lotes frentistas sobre la Av. Senador Morón (Zona Mi2.4) tienen una altura maxima de Planta Baja y Dos Niveles y una superficie mínima de 300mts pero pueden construir sobre el frente municipal.
Zonas Nuevas:
Alejado del centro de Bella Vista esta el Predio que hasta ayer se consideraba «zona Rural» ubicado en Irusta y Gaboto. Allí regirá el código de urbanización C3 que permitirá una altura máxima de 3 pisos en un lote de 750m2 como mínimo. Mientras que En el predio de Gaspar Campos (Ex Radio Rivadavia) se podrán construir hasta 4 pisos.